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Para Patricia MV
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Viendo 41 - 60 de 68 comentarios
Veo que los mensajes en este post aparecen y desaparecen a velocidad de vértigo, ergo aquí hay tomate. Aún así me dió tiempo a leer algunos de los mensajes borrador, y sabes que opino 'Anónimo borrado'? Pues opino que eres 'AnónimA', y que, por tu forma de redactar y por tu forma de actuar, algo tienes que ver con a nastasia, scarlet, osada, invitada, cortita, saxi y otros nicks utilizados por la misma personita, a los fines indicados en mi anterior post. ¿Me equivoco mucho? No, no me equivoco nada, y si quieres te explico como llegué exactamente a esa conclusión.
Venga, descansa un poco, que es domingo...
Venga, descansa un poco, que es domingo...
Patricia, saludos en primer lugar, espero que no se marche Ud. de este foro, no suelo intervenir mucho, pero si leer. Desde ayer ha contribuido en varias ocasiones a que yo sea un poquito menos ignorante:
primero cuando atendió amablemente a mi consulta, y hace un momento cuando entreleo en su escrito que el Sr. Fontanero no solo no es un bandolero de los de rabadilla al aire, sino que en realidad es una especie de superheroe, no se como supermario, que nos alecciona con sus reveladores comentarios.a fin
que nosotros, pobres ignorantes abramos los ojos al
mundo real.
Una persona tan valiosa y perspicaz como Ud. es muy necesaria en este foro, espero seguir leyendola.
Hasta pronto.
primero cuando atendió amablemente a mi consulta, y hace un momento cuando entreleo en su escrito que el Sr. Fontanero no solo no es un bandolero de los de rabadilla al aire, sino que en realidad es una especie de superheroe, no se como supermario, que nos alecciona con sus reveladores comentarios.a fin
que nosotros, pobres ignorantes abramos los ojos al
mundo real.
Una persona tan valiosa y perspicaz como Ud. es muy necesaria en este foro, espero seguir leyendola.
Hasta pronto.
Cuanto un prpofesional entra en un foro de este tipo y dedica parte de su tiempo (veo que incluso en domingo) a tratar de ayudar a los demás, acaba quemándose porque siempre hay algún envidioso que va a tratar de defenestrar sus respuestas de algún modo.
Siempre he pensado que Patricia MV es una abogada de 35 a 45 años de edad.
Las intervenciones de Patricia MV las leo con interés.
Las de Fontanero con jocosidad.
Desconozco si Fontanero es inteligente o no. Lo que está claro es que es un provocador y solo te quedan dos caminos. O pasas de él o te ppones a su altura y te burlas de él.
Siempre he pensado que Patricia MV es una abogada de 35 a 45 años de edad.
Las intervenciones de Patricia MV las leo con interés.
Las de Fontanero con jocosidad.
Desconozco si Fontanero es inteligente o no. Lo que está claro es que es un provocador y solo te quedan dos caminos. O pasas de él o te ppones a su altura y te burlas de él.
Veo que si a este foro no se le da un poco de pique se queda aletargado. Como profesional del sector de la Fontanería he querido aportar mi experiencia en el campo de las comunidades y lo que verdaderamente son, siempre sin animo de insultar a nadie, y si lo he hecho pido perdón por ello. Pero creo que hay que ver las cosas con más realidad, con el pragmatismo de la vida diaria. He visto buenos consejos sin duda en este foro, pero como ya dije en cierta ocasión, los que entran en este foro deben ser personas encajonadas en oficinas con poco o nulo contacto exterior que es donde verdaderamente se ven las cosas como son. Muchas leyes y muy buenas pero, ¿se cumplen?. La contestación se pueden ver diariamente en los periódicos. Como ya apuntó Quevedo: “Ningún caballero es más poderoso que Don Dinero, que rompe recatos, ablanda al juez más severo y da calidad al noble y al pordiosero”. En muchas ocasiones las leyes hay que dejarlas a un lado y darle preferencia al sentido común. Un saludo del verdadero Fontanero.
Te equivocas. Yo siempre he entrado con mi nik y no he suplantado a nadie, el creertelo es cuestión tuya. Es verdad que me han suplantado en varias ocasiones ignorando quién puede ser y sus intenciones reales, el problema es suyo.
Un saludo nuevamente, quizás no entre más en este foro porque como bien dices, puede haber alguno que padezca eso que tu dices, pero te aseguro que no es mi caso. Mi cabeza la tengo bien amueblada, puedes creelo. Una cosa es la ironía y otra la esquisofrenia catatónica --como tu dices--. Y pensar que la vida es algo más que abogado, justicia y leyes, en la jungla de la calle eso no existe, y las comunidades son junglas, no lo olvidéis. Adios.
Un saludo nuevamente, quizás no entre más en este foro porque como bien dices, puede haber alguno que padezca eso que tu dices, pero te aseguro que no es mi caso. Mi cabeza la tengo bien amueblada, puedes creelo. Una cosa es la ironía y otra la esquisofrenia catatónica --como tu dices--. Y pensar que la vida es algo más que abogado, justicia y leyes, en la jungla de la calle eso no existe, y las comunidades son junglas, no lo olvidéis. Adios.
Bueno, ayer intenté contestaros pero me rechazaba los post. Nada es perfecto.
¿Por qué os enfadáis tanto? Sabelotodo, no tengo que burlarme de fontanero, hombre. Al principio, pensé que lo que decía lo decía en serio, pero ya sé que le encanta chinchar un poco, sabiéndolo, no hay problema.
Ya registré mi nick.
En cuanto a lo de entrar en domingo y a según qué horas ... estaba de vacaciones; ;-D. Gracias a todos, y no os peléeis, se pierde mucho tiempo.
Un saludo.
¿Por qué os enfadáis tanto? Sabelotodo, no tengo que burlarme de fontanero, hombre. Al principio, pensé que lo que decía lo decía en serio, pero ya sé que le encanta chinchar un poco, sabiéndolo, no hay problema.
Ya registré mi nick.
En cuanto a lo de entrar en domingo y a según qué horas ... estaba de vacaciones; ;-D. Gracias a todos, y no os peléeis, se pierde mucho tiempo.
Un saludo.
Lo que si está claro es que la comunidad, antes de contratar administrador, debería informarse de las condiciones de contratación, y de las funciones a ejercer por el mismo. Si todo se estipula contractualmente ... se evitan problemas futuros. También puede contemplarse todo ello en los estatutos de la comunidad, que pueden ser modificados y ampliados para controlar mejor al administrador. Claro, que no suele hacerse. Si los comuneros pasan y no se implican, el administrador o cualquier cargo de gobierno, hará lo que se le ocurra.
Necesito ayuda profesional, estoy buscando un abogado especialista en temas de comunidades de vecinos, ya que veo que este paso me volveré loca. Vivo en Madrid he seguido las intervenciones de Patricia MV y me gustaría contactar con ella ya que la veo bastante competente mi correo es cafedeviena@hotmail.com. Muchisimas gracias
Legalmente, las funciones y limitaciones de los administradores están reazonablemente claras. En teoría, se les puede controlar perfectamente. en la práctica, lo que ocurre es que una gran mayoría de vecinos 'pasa de todo' y los pocos que no pasan suelen ser los enteradillos o los menos preparados, y así van las cosas.
Por muchos derechos que la Ley reconozca a los propietarios, si éstos no los ejercitan, las cosas no tienen solución.
La realidad es que, en la mayor parte de los casos, si el administrador es suficientemente listo y eficaz como para mantener la comunidad en un razonable estado de funcionamiento, y no se enfrenta directamente a los propietarios, puede hacer más o menos lo que le dé la gana y cobrar las comisiones que quiera. La gente prefiere vivir tranquila y no entererarse de los problemas, aunque eso implique un 'coste extra'. Ojos que no ven, corazón que no sufre. Esa es la realidad.
Por muchos derechos que la Ley reconozca a los propietarios, si éstos no los ejercitan, las cosas no tienen solución.
La realidad es que, en la mayor parte de los casos, si el administrador es suficientemente listo y eficaz como para mantener la comunidad en un razonable estado de funcionamiento, y no se enfrenta directamente a los propietarios, puede hacer más o menos lo que le dé la gana y cobrar las comisiones que quiera. La gente prefiere vivir tranquila y no entererarse de los problemas, aunque eso implique un 'coste extra'. Ojos que no ven, corazón que no sufre. Esa es la realidad.
Gracias Hayat, pero no vivo en Madrid y no me parecería correcto por mi parte captar clientes en el foro. Mis intervenciones, son gratuitas, al igual que las de otros colegas.
Estoy de acuerdo contigo, fontanero, pero también se dice eso respecto a las obras para comunidades y te aseguro que he hecho contratos de ese tipo, las obras terminaron en la fecha, se pagó a la empresa sin problema, y cumplió todas y cada una de las condiciones, y además, hizo un estupendo trabajo y con un presupuesto inferior al que daban empresas que no querían suscribir el contrato. Si el administrador está empezando ... hay altas posibilidades de que firme el contrato aunque sólo sea para captar el cliente. Y un granito no hace montón, pero ayuda. Con los tiempos que corren, contratar verbalmente, es un peligro, y hay que exigir el contrato.
Estoy de acuerdo contigo, fontanero, pero también se dice eso respecto a las obras para comunidades y te aseguro que he hecho contratos de ese tipo, las obras terminaron en la fecha, se pagó a la empresa sin problema, y cumplió todas y cada una de las condiciones, y además, hizo un estupendo trabajo y con un presupuesto inferior al que daban empresas que no querían suscribir el contrato. Si el administrador está empezando ... hay altas posibilidades de que firme el contrato aunque sólo sea para captar el cliente. Y un granito no hace montón, pero ayuda. Con los tiempos que corren, contratar verbalmente, es un peligro, y hay que exigir el contrato.
Totalmente de acuerdo con Patricia.
Los problemas con algunos administradores no vienen porque no se puedan evitar, sino porque en la práctica no se adoptan las medidas para evitarlos, bien por desconocimiento, bien por pura desidia o desinterés.
Un buen contrato, un adecuado proceder de los propietarios en las Juntas y una eficiencia y un control mínimo por parte del Presidente, y el administrador funcionará como un reloj, y pocos derroches y pocas comisiones habrá.
No es una cuestión de poder, sino de querer...
Los problemas con algunos administradores no vienen porque no se puedan evitar, sino porque en la práctica no se adoptan las medidas para evitarlos, bien por desconocimiento, bien por pura desidia o desinterés.
Un buen contrato, un adecuado proceder de los propietarios en las Juntas y una eficiencia y un control mínimo por parte del Presidente, y el administrador funcionará como un reloj, y pocos derroches y pocas comisiones habrá.
No es una cuestión de poder, sino de querer...
