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Soy presidente y me niego a celebrar juntas
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74 Comentarios
JorgeF, me vas a disculpar que te diga esto, no pretendo ofenderte. Pero las dos personas a las que estás metiendo pullas, prestan gran ayuda en este foro con sus conocimientos y la experiencia acumulada. A mí y estoy segura que a muchas otras personas, nos interesa mucho leer sus colaboraciones.
Si tú también puedes aportar algo que mejore nuestros conocimientos sobre el funcionamiento de las comunidades, se agradece. Pero también se agradece que ceses con los comentarios ad hominem.
Viendo 1 - 20 de 74 comentarios
Soy presidente y me niego a celebrar juntas
Pues muy bien, a nadie se le debe de obligar de hacer algo para lo que ha mostrado su desinterés por las razones que sea; en la comunidad siempre habrá gente que pueda suplantarle.
Es posible que le amenacen con la ley ?que ley¿
El anterior presidente presiona, pues que fuerce la situación, ya se conoce los medios; usted solo tiene obligación de hacerlo una vez al año en el cierre de ejercicio; el resto, que le echen, yo le apruebo.
Es posible que le amenacen con la ley ?que ley¿
El anterior presidente presiona, pues que fuerce la situación, ya se conoce los medios; usted solo tiene obligación de hacerlo una vez al año en el cierre de ejercicio; el resto, que le echen, yo le apruebo.
Eso, a tomar por saco la comunidad de propietarios.El problema es que quizas, puede ser, el tema no sea importante para el, pero si para la comunidad, con lo que le aconsejo, que ya que le trae al pairo ser o no presidente y de sus decisiones depende la comunida, por lomenos convoque una junta para cesar en el cargo, a peticion de los vecinos
Veamos, el aanterior Presidente cree que debe tratarse por la Junta de Propietarios un asunto determinado. Y eso se le ocurre un mes despues de haber dejado el cargo. Caramba, asunto sobrevenido. ¿Gatao encerrado?
Pero retomemos.
De acuerdo con la LPH, cualquier propietario puede solicitar, por escrito, que cualquier asunto que crea de interés sea tratado en la próxima Junta de propietarios.
Pues que lo pida.
Otra cosa es que, si Ud cree que es suficientemenmte importante coja entonces y convoque una Junta Extraordinaria.
T si l ex se empeña, que haga el escrito correspondiente y busque que le firmen el 25% d elos porpietarios, con lo cual Ud si estaría obligado a convocar la JUnta.
Pero mientras tanto, ni caso.
Adquiera
"Guía práctica de Comunidades de Propietarios"
Carlos Gallego Brizuela
LexNova
Pero retomemos.
De acuerdo con la LPH, cualquier propietario puede solicitar, por escrito, que cualquier asunto que crea de interés sea tratado en la próxima Junta de propietarios.
Pues que lo pida.
Otra cosa es que, si Ud cree que es suficientemenmte importante coja entonces y convoque una Junta Extraordinaria.
T si l ex se empeña, que haga el escrito correspondiente y busque que le firmen el 25% d elos porpietarios, con lo cual Ud si estaría obligado a convocar la JUnta.
Pero mientras tanto, ni caso.
Adquiera
"Guía práctica de Comunidades de Propietarios"
Carlos Gallego Brizuela
LexNova
es un tio que ha removido mucho bastante, para según él la mejora del edificio, pero que casualidad que nada más dejar de ser presidente no para de "darme ordenes" para que haga esto o lo otro, y ya me tiene hasta los coj... así que he decidido no hacer nada y que si el pueblo lo aclama que vuelva a ser presidente que creo que es lo que espera, lo que no entiendo es para que me colocaron a mi el marrón si no vivo en esa casa.
JorgeF, me vas a disculpar que te diga esto, no pretendo ofenderte. Pero las dos personas a las que estás metiendo pullas, prestan gran ayuda en este foro con sus conocimientos y la experiencia acumulada. A mí y estoy segura que a muchas otras personas, nos interesa mucho leer sus colaboraciones.
Si tú también puedes aportar algo que mejore nuestros conocimientos sobre el funcionamiento de las comunidades, se agradece. Pero también se agradece que ceses con los comentarios ad hominem.
luci:
Muchas gracias en mi nombre y, creo y oso adjudicarme la representación, de Dadivov.
Pero como se puede ver por su nerviosismo, el problema está en los Administradores Colegiados.
Y lamento apuntar tan directamente.
Pero el problema está ahí.
En ese colectivo corporativista MEDIEVAL.
Pero el problema está muy definido, como decía el eminente Catedrático de la Universidad de Barcelona, Don Aquilino Iglesias Ferreirós, en que. (sic):
“En una época dominada por la concepción utilitaria de la historia como “magistra vitae” no se ha preocupado de recuperar el primitivo espíritu de lo primitivos Estudios Generales, sino que que se prefiere, al parecer, recuperar una antigua tradición catalana que ponía en las manos de los profesionales del derecho el control del ejercicio de la profesión jurídica. La vuelta a la Edad Media que se reclama de forma más o menos velada, implica, igualmente, un renacimiento del espíritu gremial y una cancelación de la revolución francesa”.
La creación del Derecho
Marcial Pons
¿Tiene algo que decir, JorgeF?.
Estamos impacientes.
Muchas gracias en mi nombre y, creo y oso adjudicarme la representación, de Dadivov.
Pero como se puede ver por su nerviosismo, el problema está en los Administradores Colegiados.
Y lamento apuntar tan directamente.
Pero el problema está ahí.
En ese colectivo corporativista MEDIEVAL.
Pero el problema está muy definido, como decía el eminente Catedrático de la Universidad de Barcelona, Don Aquilino Iglesias Ferreirós, en que. (sic):
“En una época dominada por la concepción utilitaria de la historia como “magistra vitae” no se ha preocupado de recuperar el primitivo espíritu de lo primitivos Estudios Generales, sino que que se prefiere, al parecer, recuperar una antigua tradición catalana que ponía en las manos de los profesionales del derecho el control del ejercicio de la profesión jurídica. La vuelta a la Edad Media que se reclama de forma más o menos velada, implica, igualmente, un renacimiento del espíritu gremial y una cancelación de la revolución francesa”.
La creación del Derecho
Marcial Pons
¿Tiene algo que decir, JorgeF?.
Estamos impacientes.
Hola Luci. Totalmente de acuerdo contigo. Posiblemente lo que molesta a esos “perros del hortelano” es que haya personas buenas, personas que participan en el foro, DESINTERESADAMENTE, aportando sus CONOCIMIENTOS y EXPERIENCIAS a la gran mayoría de propietarios que tenemos la desgracia de caer en manos de indeseables que se aprovechan de nuestro desconocimiento y/o buena fe. Yo estoy muy agradecida a todos, pero especialmente a Discolo y David. Salta a la vista que saben mucho, y no me cansaré de decir que dan mil vueltas a ESOS resentidos que se pican tanto (porque será).
Discolo, yo también en algún momento pensé que era administrador pero ahora no lo tengo tan claro, pues creo que, o es muy joven o está algo descentrado (el perrillo del hortelano).
Un saludo y un millón de gracias.
Discolo, yo también en algún momento pensé que era administrador pero ahora no lo tengo tan claro, pues creo que, o es muy joven o está algo descentrado (el perrillo del hortelano).
Un saludo y un millón de gracias.
Hola.
En mi comunidad somos muy compresivos, y a los propietarios de edad avanzada, y a los que no viven habitualmente y no quieren ser presidentes se les exime del cargo. Mi administrador con esto está encantado, pues, dos días después de recibir la Comunidad notificación de mi 1ª demanda (impugnación acuerdos contrarios a la LPH, ya comentada en este foro), se celebró Junta ordinaria; se exime a dos de ser presidentes y se elige al siguiente que resulta ser el marido de la secretaria del administrador. ¡¡Que casualidad!!. Este vecino firma los “poderes” y contesta a mi demanda (la Comunidad ni se entera).
¡¡Mire Vd. Por donde!! el vecino presidente NO es propietario, pero eso no es problema, el todopoderoso (administrador) mata dos “pájaros” de un tiro, Le hace propietario y presidente a la vez.
Yo, ignorante y sola ante el peligro, busco y encuentro FOROS y personas que, con muchos conocimientos y desinteresadamente, etc. …………….. me aconsejan y despejan mis muchísimas dudas. Eso sí: Antes de impugnar y demandar (1ª recomendación de Discolo) tengo que hacer bien las cosas (Ir al Registro, ver Estatutos, enviar burofáx manifestando mi discrepancia, etc. etc.
Todo lo que me dijo Discolo coincide con lo que me han dicho los abogados que me han asignado,”gratis”. (lo de gratis todavía no lo sabe el administrador. ¡¡Qué peligro!!).
Hace 3 meses presenté mi 2ª demanda (Presidente NO propietario,”presunta” apropiación indebida, repartos contrarios a la LPH, exoneraciones contrarias a la LPH, acuerdos que perjudican a unos y benefician a otros y son, también, contrarios a la LPH, manipulación de acuerdos y otras 3 o 4 “cosillas” más.
Ahora a esperar a que se pronuncien los Jueces (1ª instancia, Provincial, etc.).
Un saludo. Esta que lo es, ignorante.
PD. Repito, no digo que todos sean iguales, posiblemente yo tenga mal suerte pero, esto es lo que pasa en mi Comunidad. Y estos “señores”(es una sociedad que lleva las cuentas de muchísimas Comunidades, No creo que solamente hagan las cosas mal en mi entorno.
En mi comunidad somos muy compresivos, y a los propietarios de edad avanzada, y a los que no viven habitualmente y no quieren ser presidentes se les exime del cargo. Mi administrador con esto está encantado, pues, dos días después de recibir la Comunidad notificación de mi 1ª demanda (impugnación acuerdos contrarios a la LPH, ya comentada en este foro), se celebró Junta ordinaria; se exime a dos de ser presidentes y se elige al siguiente que resulta ser el marido de la secretaria del administrador. ¡¡Que casualidad!!. Este vecino firma los “poderes” y contesta a mi demanda (la Comunidad ni se entera).
¡¡Mire Vd. Por donde!! el vecino presidente NO es propietario, pero eso no es problema, el todopoderoso (administrador) mata dos “pájaros” de un tiro, Le hace propietario y presidente a la vez.
Yo, ignorante y sola ante el peligro, busco y encuentro FOROS y personas que, con muchos conocimientos y desinteresadamente, etc. …………….. me aconsejan y despejan mis muchísimas dudas. Eso sí: Antes de impugnar y demandar (1ª recomendación de Discolo) tengo que hacer bien las cosas (Ir al Registro, ver Estatutos, enviar burofáx manifestando mi discrepancia, etc. etc.
Todo lo que me dijo Discolo coincide con lo que me han dicho los abogados que me han asignado,”gratis”. (lo de gratis todavía no lo sabe el administrador. ¡¡Qué peligro!!).
Hace 3 meses presenté mi 2ª demanda (Presidente NO propietario,”presunta” apropiación indebida, repartos contrarios a la LPH, exoneraciones contrarias a la LPH, acuerdos que perjudican a unos y benefician a otros y son, también, contrarios a la LPH, manipulación de acuerdos y otras 3 o 4 “cosillas” más.
Ahora a esperar a que se pronuncien los Jueces (1ª instancia, Provincial, etc.).
Un saludo. Esta que lo es, ignorante.
PD. Repito, no digo que todos sean iguales, posiblemente yo tenga mal suerte pero, esto es lo que pasa en mi Comunidad. Y estos “señores”(es una sociedad que lleva las cuentas de muchísimas Comunidades, No creo que solamente hagan las cosas mal en mi entorno.
Sí que sería bueno informara a éste foro sobre el desarrollo de los acontecimientos; comprendo que es descorazonador que si los resultados no son buenos, no se divulguen y que si son buenos, quzá cambie la cosa, pero tampoco se divulguen, por esa extraña reacción humana de reserva o prudencia. Lo que si le puedo asegurar que tendrá nuestra comprensión en cualquiera de los casos, si se digna a decirlo; por convicción, mucho me temo que no arranque favorablemente la totalidad de los cargos que formaliza, salvo que el juez distraiga un poco más de tiempo en la causa y descubra que usted y sus compañeros propietarios son victimas de una indecencia en regla, cosa bien difícil.
Existen unos principios por los que se rige la Justicia y en particular en la LPH;
1º el acusado lleva una ligera ventaja, pues se defiende mejor que atacando.
2º el demandante tiene que aguzar el ingenio para demostrar a un Juez que se le está, por ejemplo, robando; mientras éste no vea la "manzana " en la boca del interfecto, duda fuertemente de su veracidad; Lo que es verdadaramente atroz y esto no lo he podido superar, que, en PH, el comportamiento indiferente de una mayoría borreguil es argumento decisivo para inclinar la balanza en cualquier litigio; ello ha destruido cualquier posibilidad de exito en los casos de minorías.
Existen unos principios por los que se rige la Justicia y en particular en la LPH;
1º el acusado lleva una ligera ventaja, pues se defiende mejor que atacando.
2º el demandante tiene que aguzar el ingenio para demostrar a un Juez que se le está, por ejemplo, robando; mientras éste no vea la "manzana " en la boca del interfecto, duda fuertemente de su veracidad; Lo que es verdadaramente atroz y esto no lo he podido superar, que, en PH, el comportamiento indiferente de una mayoría borreguil es argumento decisivo para inclinar la balanza en cualquier litigio; ello ha destruido cualquier posibilidad de exito en los casos de minorías.
