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Instalación de casa de madera sobre suelo rústico
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con eso me vale lo mio susede en aragon pero tengo intendido que cuanto mas pequeño es el pueblo peor resulta el asunto, por aqui como somos tan brutos lo que asemos es siguir palante y despues te ponen una multa que tendras que pagar y asi hasta 3 veses y luego te dejan en pas un poco todo es sacarnos los cuartos y de todas formas sigues ilegal asi durante unos 10 años que supuestamente te lo pueden derribar si les da por hay bueno ya me contareis
Yo tengo un terreno declarado de regadío, tengo mis tomates, pimientos, etc... me pego un tute de trabaajr que no veas y la junta de andalucia me deja hacer un almacen de apero pero sin cuarto de baño y no puede tener fosa septica. Porqué hay que aguantar TANTA ESTUPIDEZ !!!!!PORQUÉ !!!!
porque los ciudadanos no nos levantamos ya hacia esta pandilla de inútiles. Creo que ya es hora de revelarse ante mentes que no piensan ni razonan.
porque los ciudadanos no nos levantamos ya hacia esta pandilla de inútiles. Creo que ya es hora de revelarse ante mentes que no piensan ni razonan.
la ley la sé, no hace falta que me la recuerdes, lo que me refiero que es una ley obsoleta. Tengo que hacer 100 kiliometros diarios ida y vuelta para poder ducharme despues de cultivar tomates, etc.... Tengo agua en mi terreno en abundancia, y ni siquiera puedo lavarme las manos de forma higiénica ni una ducha o hacer mis necesidades con intimidad. La zona donde tengo mi terreno se está desertizando, y yo si no me dejan hacer un lugar donde pueda refugiarme de la lluvia y tener una calidad de vida acorde al momento, abandonaré el cultivo, me dedicaré a cobrtar de la jubilación y me iré a la ciudad. Abandonaré mis 20 cerezos, almendros tomateras y el campo lo dejaré que se seque al igual que se han secado los de los alrededores, los de los alrededores, todos abandonados con árboles secos, llenos de plagas y suelo desgastado y árido. Y de venderlo por 4 perras al ricachón del pueblo nada de nada, antes que se lo lleve el viento. Por cierto ese ricahón si que tiene una peazo finca con su peazo mansión y sus 3 cuartos de baño.... ja ja ja ja viva el psoe el partido del pueblo llano. Por eso decia que basta ya de estupideces, que sé de que hablo. Por cierto el pueblo entero está en paro porque la mayoría vivia de la construcción, asi que seguramente todos vosotros estaréis pagándosnos la jubilación y el paro.
la ley la sé, no hace falta que me la recuerdes, lo que me refiero que es una ley obsoleta. Tengo que hacer 100 kiliometros diarios ida y vuelta para poder ducharme despues de cultivar tomates, etc.... Tengo agua en mi terreno en abundancia, y ni siquiera puedo lavarme las manos de forma higiénica ni una ducha o hacer mis necesidades con intimidad. La zona donde tengo mi terreno se está desertizando, y yo si no me dejan hacer un lugar donde pueda refugiarme de la lluvia y tener una calidad de vida acorde al momento, abandonaré el cultivo, me dedicaré a cobrtar de la jubilación y me iré a la ciudad. Abandonaré mis 20 cerezos, almendros tomateras y el campo lo dejaré que se seque al igual que se han secado los de los alrededores, los de los alrededores, todos abandonados con árboles secos, llenos de plagas y suelo desgastado y árido. Y de venderlo por 4 perras al ricachón del pueblo nada de nada, antes que se lo lleve el viento. Por cierto ese ricahón si que tiene una peazo finca con su peazo mansión y sus 3 cuartos de baño.... ja ja ja ja viva el psoe el partido del pueblo llano. Por eso decia que basta ya de estupideces, que sé de que hablo. Por cierto el pueblo entero está en paro porque la mayoría vivia de la construcción, asi que seguramente todos vosotros estaréis pagándosnos la jubilación y el paro.
Para liar mas el lio:
- Pido licencia de ballado suelo rustico comun (10.000mtr) como paso previo a unifamiliar. Me dan el permiso y hago el cercado.
- Contrato arquitecto para proyecto vivienda (menor del 2% autorizado.
- Cuando voy al ayuntamiento 5 meses despues a presentar la solicitud de vivienda, me dicen que la conselleria a recalificado mi terreno (no los de alrededor) y ahora es PORN. (no puedo hacer nada) aunque ya lo tengo ballado.
- Aun asi pongo casa de madera (0,3 % de la superficie del terreno).
- Sancion urbanistica de 5.400 €. El ayuntamiento me dice que no esta en su animo seguir con la disputa y que hay se queda todo.
.Ayer recibo carta del juzgado en dirigencias previas, denunciante el ayuntamiento y ademas POR LO PENAL¡¡.
Estoy hecho polvo y la verdad no entiendo nada. Esto pasa en provincia Valencia.
- Pido licencia de ballado suelo rustico comun (10.000mtr) como paso previo a unifamiliar. Me dan el permiso y hago el cercado.
- Contrato arquitecto para proyecto vivienda (menor del 2% autorizado.
- Cuando voy al ayuntamiento 5 meses despues a presentar la solicitud de vivienda, me dicen que la conselleria a recalificado mi terreno (no los de alrededor) y ahora es PORN. (no puedo hacer nada) aunque ya lo tengo ballado.
- Aun asi pongo casa de madera (0,3 % de la superficie del terreno).
- Sancion urbanistica de 5.400 €. El ayuntamiento me dice que no esta en su animo seguir con la disputa y que hay se queda todo.
.Ayer recibo carta del juzgado en dirigencias previas, denunciante el ayuntamiento y ademas POR LO PENAL¡¡.
Estoy hecho polvo y la verdad no entiendo nada. Esto pasa en provincia Valencia.
Un PORN es Plan de Ordenación de los Recursos Naturales. Claro esta de mas decir que entre mi terreno y el parque natural se van a construir 3.000 viviendas, un campo de golf, un hotel de cinco estrellas y los campos del valencia Club de fútbol, pero claro esto no altera la zona.
No tenéis mas que entrar en la recalificacion de la zona para ver lo arbitrario de las recalificaciones, que ademas se han hecho vía Google maps o sigpac (que no se actualizan desde el 2002), por lo que la realidad de la zona es diferente a la que se puede ver por Internet.
Claro Generalitat ya puede decir que son super ecologistas, han protegido un millón de metros cuadrados.... alrededor de un fabuloso PAI uno de los 20 que tiene mi municipio.
No tenéis mas que entrar en la recalificacion de la zona para ver lo arbitrario de las recalificaciones, que ademas se han hecho vía Google maps o sigpac (que no se actualizan desde el 2002), por lo que la realidad de la zona es diferente a la que se puede ver por Internet.
Claro Generalitat ya puede decir que son super ecologistas, han protegido un millón de metros cuadrados.... alrededor de un fabuloso PAI uno de los 20 que tiene mi municipio.
Lo que está claro, por lo que he visto a mi alrededor durante mucho tiempo, es que el que tiene dinero, hace lo que le da la gana, y el que no, está trabado de pies y manos.
Lo ideal sería que permitiesen construir en todas las fincas rústicas, siempre que sea un máximo de metros cuadrados la construcción, porque es lo que ha dicho alguien por aquí, que los que tenemos parcelas cuidamos el campo, lo desbrozamos, lo replantamos, lo cultivamos... y sin embargo no tenemos derecho ni a tener un mísero baño en el que hacer nuestras necesidades en condiciones ni en el que lavarnos las manos.
En mi parcela, que estaba baldía y llena de yerba dispuesta a arder al más mínimo chispazo, he replantado más de 15 árboles, he saneado los 50 que ya tenía que estaban en un pésimo estado (y ahora están frondosos, la mayoría tienen casi 100 años según me han dicho los habitantes de allí), he desbrozado, he hecho cortafuegos y cultivo un huerto. Pero claro, todo esto gracias a que tengo una caseta ilegal de 12 metros con un baño ilegal. El día que me obliguen a demolerlo, le dan por saco a la parcela, muy a mi pesar, y volverá a convertirse en un terreno baldío, pasto de las llamas al más mínimo intento.
Lo ideal sería que permitiesen construir en todas las fincas rústicas, siempre que sea un máximo de metros cuadrados la construcción, porque es lo que ha dicho alguien por aquí, que los que tenemos parcelas cuidamos el campo, lo desbrozamos, lo replantamos, lo cultivamos... y sin embargo no tenemos derecho ni a tener un mísero baño en el que hacer nuestras necesidades en condiciones ni en el que lavarnos las manos.
En mi parcela, que estaba baldía y llena de yerba dispuesta a arder al más mínimo chispazo, he replantado más de 15 árboles, he saneado los 50 que ya tenía que estaban en un pésimo estado (y ahora están frondosos, la mayoría tienen casi 100 años según me han dicho los habitantes de allí), he desbrozado, he hecho cortafuegos y cultivo un huerto. Pero claro, todo esto gracias a que tengo una caseta ilegal de 12 metros con un baño ilegal. El día que me obliguen a demolerlo, le dan por saco a la parcela, muy a mi pesar, y volverá a convertirse en un terreno baldío, pasto de las llamas al más mínimo intento.
Ah perdón, se me ha olvidado ilustrar lo que he dicho de que el que tiene dinero hace lo que le da la gana, destacando que a mi alrededor, en la misma zona, y con las mismas condiciones, hay varios chalets de más de 100 m2, con piscina, que se han cargado un montón de árboles para poner cemento, césped y tumbonas, y que ni cultivan ni cuidan nada. Pero claro, son gente de dinero, agunos que trabajan en el ayuntamiento, otros gente influyente... en fin, me callo que voy a largar demasiado.
Pero lo dicho, que es una pena que a los que de verdad cuidamos el campo, se nos impida tener algo decente para estar mientras hacemos eso, cuidar el campo.
La cosa es sacar dinero, a los ricos se lo sacan para permitirles construir tanto como deseen, y a los pobres nos lo sacan esperando a pillarnos para multarnos.
Pero lo dicho, que es una pena que a los que de verdad cuidamos el campo, se nos impida tener algo decente para estar mientras hacemos eso, cuidar el campo.
La cosa es sacar dinero, a los ricos se lo sacan para permitirles construir tanto como deseen, y a los pobres nos lo sacan esperando a pillarnos para multarnos.
Hombre, si crees que estas edificaciones son ilegales, se pueden denunciar , ellos tendran que demostrar lo contrario, o que ha transcurrido el plazo sancionable, y en todo caso estaran fuera de ordenacion, problemas con una posible venda, ampliaciones etc.
Tu caso, si posees terreno suficiente, puedes solicitar un almacen agricola, y por supuesto un baño para cumplir con la normativa de seguridad en el trabajo, siempre que sea esto un trabajo permanente en dicha finca.
Tu caso, si posees terreno suficiente, puedes solicitar un almacen agricola, y por supuesto un baño para cumplir con la normativa de seguridad en el trabajo, siempre que sea esto un trabajo permanente en dicha finca.
Hola, este fin de semana hemos encontrado una parcela de unos 1000 m2 en una zona periferica de protección en un pueblo.
La finca está cercada con un muro de hormigón, y en su interior los dueños empezaron a construir una casa, ahora hay una estructura de hierror sobre suelo cimentado, un baño y una barbacoa.
Tiene luz y agua. Es de una pareja que tenía pensado construirse una casa, pero el marido falleció.. La mujer me dice que no hay ningún problema y aunque es rústica no habrá problemas de derribo (la verdad es que está rodeada de casas, pero justo en la orilla de un pantano.
Me gustaría poner una casa de madera, pero al haber una construcción anterior, me da miedo que además me sancionen por algo que hicieron los antiguos dueños.
Me podeis aconsejar? gracias
La finca está cercada con un muro de hormigón, y en su interior los dueños empezaron a construir una casa, ahora hay una estructura de hierror sobre suelo cimentado, un baño y una barbacoa.
Tiene luz y agua. Es de una pareja que tenía pensado construirse una casa, pero el marido falleció.. La mujer me dice que no hay ningún problema y aunque es rústica no habrá problemas de derribo (la verdad es que está rodeada de casas, pero justo en la orilla de un pantano.
Me gustaría poner una casa de madera, pero al haber una construcción anterior, me da miedo que además me sancionen por algo que hicieron los antiguos dueños.
Me podeis aconsejar? gracias
Meryshelly te aconsejo que acudas al ayuntamiento correspondiente solicites visita con el arquitecto municipal llevando los datos de la parcela, solo el es el que te informara de la calificación del suelo y de sus posibilidades,nunca te fíes de lo que te diga la propiedad, a veces por ignorancia o por picaresca no se informa bien de las cosas.De todas formas en suelo rustico las edificaciones residenciales suelen ir anexionadas a una explotación, es cierto que en alguna provincias la edificacion de casas en parcelas rusticas de baja productividad es posible , pero difícil.
Gracias Alga!
A mi sobretodo lo que me preocupa es la valla de hormigon y lo que tiene construido dentro, lo que yo quiero hacer es constrir una casa de barro y paja muy ecológica, y no creo que me pusieran demasiadas dificultades, pero me preocupa lo que está hecho con anterioridad, podrían sancionarme por algo que hizo el anterior dueño? como puedo hacer constar que eso ya estaba hecho?
A mi sobretodo lo que me preocupa es la valla de hormigon y lo que tiene construido dentro, lo que yo quiero hacer es constrir una casa de barro y paja muy ecológica, y no creo que me pusieran demasiadas dificultades, pero me preocupa lo que está hecho con anterioridad, podrían sancionarme por algo que hizo el anterior dueño? como puedo hacer constar que eso ya estaba hecho?
